مفاجأة.. قرار بإزالة مقر اتحاد الكرة الأثري والأزمة تصل القضاء

حصل القاهرة 24، على التفاصيل الكاملة لـ إزالة العقار الكائن 11 شارع الشواربي التابع لـ حي عابدين بالقاهرة، الذي يعد أول مبنى للاتحاد المصري لكرة القدم، وتم اعتماده من قبل الفيفا بشكل رسمي سنة 1923 لاتحاد الكرة المصري.

قرار بإزالة مقر اتحاد الكرة الأثري والأزمة تصل القضاء

وقالت مصادر لـ القاهرة 24، إن سكان العقار فوجئوا في شهر يونيو الماضي بإخطار من قسم شرطة عابدين بإصدار قرار رقم 71 لسنة 2022، بهدم العقار حتى سطح الأرض دون ذكر خطورة داهمة، وذكر في ذلك القرار أنه صدر في عام 1993 قرار بإزالة الدور الأخير وغرف السطح فقط.

وأكد المصدر أنه في عام 2013، صدر قرار بإزالة الدور الأخير وغرف السطح وترميم العقار، إلا أن صاحب العقار ورئيس حي عابدين لم ينفذوا ذلك القرار، ما دفع سكان العقار بالتظلم من ذلك القرار أمام لجنة التظلمات إلا أن الرد كان بأن اللجنة غير منعقدة حتى نهاية العام.

وتابع المصدر، أن السكان فوجئوا بصاحب العقار بتقديمه طلب إلى لجنة التظلمات، وتم تحديد میعاد معاينة بتاريخ 30 أكتوبر 2022، وجاء رد اللجنة بهدم العقار للخطورة الداهمة، حيث إنه بمعاينة العقار عند إصدار قرار الهدم المذكور لم يذكر وجود خطورة داهمة، بالإضافة إلى أنه تم خروج العقار من التنسيق الحضاري في شهر مايو 2022، وكل ذلك حدث في أقل من 5 أشهر فقط.

وأوضح المصدر، أن لجنة الاستشارات الفنية والهندسية بكلية هندسة جامعة عين شمس أكدت أن التقرير جاء بسلامة العقار ولا يوجد سوى عمل بعض الترميمات على النحو التالي:

1- حوائط المبنى من الخارج بحالة جيدة باستثناء وجود بعض الشروخ حول الفتحات الخاصة بأبواب البلكونات والشبابيك والتي يجب معالجتها طبقًا للمرفق رقم (2) بهذا التقرير.

2 جميع بلاطات البلكونات الكابولية تحتاج للمعالجة بسبب وجود صدأ بالكمرات المعدنية الحاملة لتلك البلكونات، ما أدى إلى سقوط طبقة البياض السطحية السفلية لتلك الكمرات مع بداية التآكل الخرساني بين تلك الكمرات المعدنية.

3- السلم بحالة جيدة ولم يتلاحظ أي عيوب إنشائية به ويحتاج فقط للتجديد لمعالجة عيوب التشطيبات الناتجة عن الاستخدام من حيث تآكل الدرج الرخام أو وجود كسور بحوافه.

4- الشقة بالدور الأرضي يمين الواجهة بحالة جيدة مع ضرورة معالجة الأجزاء المتهالكة من الخشب البغدادلي المغطي للكمرات الخشبية في الموضع السابق الإشارة إليه في البند (ب-4) للحفاظ على الطابع العام للأسقف بالمبنى.

كما يجب الكشف على باقي السقف المغطى بالسقف المستعار للتأكد من عدم تكرار هذا التآكل ومعالجة ما قد يتم ملاحظته عند الكشف.

5- الشقة بالدور الأول يمين الواجهة بحالة جيدة مع ضرورة المعالجة والكشف على الأرضيات في مكان هبوط بلاط التشطيبات والتأكد من عدم وجود أي تسريبات من شبكات التغذية بالمياه أو شبكات الصرف والتي قد تكون أحد أسباب هبوط طبقة التشطيبات وخصوصًا إذا كانت طبقة الردم أسفل البلاط ذات سمك كبير. وكذلك يجب معالجة طبقات الطلاء بالأسقف والتأكد من عدم وجود رطوبة قد تؤدي إلى تكرار تقشير طبقة الطلاء.

6- الحوائط المحيطة بالسلم بالدور الأرضي والأول بحالة جيدة، باستثناء شرخ في أحد أركان فتحة باب في منسوب بسطة السلم بين الدورين الأرضي والأول، وهو على الأرجح شرخ في طبقة البياض السطحية؛ لأن تلك المنطقة تحتوي على عتب من الخشب السميك بالإضافة إلى وجود تشكيلات رأسية للحائط أعلى الفتحة والتي تنبئ بسلامة الحائط في هذا الموضوع.